Voordelen makelaar
Indien u voornemens bent uw woning in de verkoop of verhuur te nemen, zult u de beslissing moeten maken bij welke makelaar de kans van slagen het grootst is. Uiteraard zou u het ook zelf kunnen proberen door zelf een advertentie op housiQ te plaatsen. Echter, het in de hand nemen van een makelaar kent een groot aantal voordelen.
De voordelen van een makelaar:
1) Het beperken van uw risico's in een sterk veranderende markt als de huidige
Met de deskundigheid van een makelaar krijgt u professioneel advies op gebied van onroerend goed en bestemmingsplannen. Middels dit advies worden eventuele risico's aangetoond en kunt u deze dus voortijdig voorkomen of weloverwogen accepteren.
2) Realistische prijzen
De woningmarkt was jarenlang overspannen. Het was een verkopers markt, die nu veranderd is in een kopers markt. Vraagprijzen waren vaak erg hoog en men probeerde met dergelijk hoge vraagprijzen een extra voordeel te behalen. Momenteel zijn de huizenprijzen flink gestabiliseerd en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt, aanzienlijk realistischer geworden is.
3) Betere onderhandelingspositie bij het kopen of huren van een woning
Omdat er meer panden te koop en te huur staan, staat u sterker bij uw onderhandelingen. Uw makelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is, maar ook hoe u over de aanvullende condities en voorwaarden kunt onderhandelen.
4) Makelaars weten in hun eigen werkgebied precies wat in de buurt speelt
Lokale marktkennis is onmisbaar bij de aankoop van een eigen woning. Is de ligging gunstig, wat zijn de plannen van de gemeente, hoe is de infrastructuur geregeld of staan er wellicht grote wijzigingen op de agenda. Vragen waar uw lokale makelaar antwoord op heeft en u verrassingen voorkomt.
5) Makelaars hebben de vereiste kennis m.b.t. de onderhoudssituatie van een woning.
Vaak is de staat van onderhoud van een woning niet direct zichtbaar. Een makelaar kent in zijn eigen werkgebied vaak de beperkingen van bepaalde gebouwen of wijken. Denk bijvoordeeld aan houtrot en palenpest.
>> Kijk voor een makelaar bij u in de buurt