Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij de geldnemer met een lineaire aflossing de lening gedurende de looptijd een vast bedrag aflost. Het bedrag wordt berekend door het leningbedrag te delen door het aantal periodieke aflossingen gedurende de looptijd van de lening.
Bedraagt bijvoorbeeld het leningbedrag EUR 150.000,00 en is de looptijd 30 jaar, dan is de aflossing op jaarbasis EUR 150.000,00 : 30 jaar = EUR 5.000,00 per jaar.
Ofwel EUR 416,67 per maand. De aflossing verloopt volgens een vast patroon.
Door deze maandelijkse aflossingen nemen de restschuld en de jaarlijks (of maandelijks) te betalen rentebedragen in de loop der jaren af.
De eerste jaren zijn de bruto maandlasten (evenals de netto maandlasten) relatief hoog. Dit heeft te maken met het feit dat er naast de rente (over de dalende hoofdsom) een bedrag aan aflossing moet worden
betaald.
Bekijk ook de overige hypotheekvormen:
>> Annuïteiten hypotheek
>> Aflossingsvrije hypotheek
>> Bankspaarhypotheek
>> Beleggingshypotheek
>> Hybride hypotheek
>> Krediethypotheek
>> Levenhypotheek
>> Lineaire hypotheek
>> Spaarhypotheek