% voordeligste hypotheekrente?
De Reep 1
6245MC Eijsden
€ 305.000,00 k.k.
RUIME VRIJSTAANDE VILLA MET GESCH. GARAGE EN GROTE TUINEN
- 3 slaapkamers, 2 extra op zolder mogelijk
- Nieuwe keuken, woning geheel onderkelderd
- Forse omsloten achtertuin en kleine huiswei
- Diepe garage met vliering, perceel 530 m2
- Inh. 735 m3 excl. garage 112 m3
- Woonoppervlakte 240 m2 exclusief zolder
Begane grond:
Entree / representatieve hal met garderobe-nis, waar vanuit u zowel de verdiepingen als het souterrain kunt bereiken.
Luxe en modern toilet met wandcloset, fontein en afgewerkt met natuursteen.
De riante L-vormige woonkamer van ca. 49m2 is zeer helder door de vele raampartijen en is voorzien van een allesbrander. Optimaal tuincontact is geraliseerd middels dubbel openslaande tuindeuren. De woonkamer en hal zijn onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Gesloten eetkeuken, bereikbaar vanuit de eetkamer met tuincontract en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een prachtige luxe en moderne keukenopstelling (2004) welke is afgewerkt met granieten werkblad en achterwanden, en voorzien is van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met afzuigunit, RVS spoelbak met uitlekbakje, elektrische combi-oven, vaatwasser en koel / vries combinatie.
Overloop, voorzien van laminaatvloer, met toegang naar 3 heerlijk ruime slaapkamers van respectievelijk 18m2, 17m2 en 13m2, allen voorzien van laminaatvloeren en pleisterwerk wanden.
De badkamer is tevens ruim van opzet en geheel betegeld, uitgerust met separate douchebak, ligbad, toilet en dubbele wastafel.Praktische, via vaste open trap bereikbare, nog af te werken zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergzolder maar eveneens geschikt voor de realisatie van 2 slaapkamers van respectievelijk 15m2 en 10m2.
Souterrain:
Onder de gehele woning is een praktisch en bruikbaar verwarmd souterain met ruime stahoogte en is ingedeeld met een inloopruimte van ca. 11,5m2, bergruimte van ca. 13m2 met cv-installatie (Nefit HR - in eigendom), praktische waskeuken met witgoedaansluitingen van ca. 8m2 en heerlijke speelruimte of kantoorruimte van ca. 35m2
-Rondom hardhouten gevelkozijnen met dubbele beglazing.
-Groot souterrain met zeer praktische indeling.
-5 slaapkamers behoort tot verbouwmogelijkheden.
INFORMATIE
Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld. Kom dus vooral kijken tijdens een bezichtiging als u geïnteresseerd bent!
- Forse omsloten achtertuin en kleine huiswe